Etagenwohnung in Bad Wörishofen

Sie wohnen ruhig im Stadtzentrum von Bad Wörishofen und nahe dem Kurhaus. Ein viergeschossiges Hotel aus den 1970er Jahren wurde, bzw. wird seit 2019 in luxuriöse Eigentumswohnungen und Büros umgebaut. Nach Abschluss der Bauarbeiten in diesem und dem benachbarten Neubau wird die große Gartenfläche südlich des Gebäudes neu angelegt.

Nach aufwändiger Vollsanierung beziehen Sie eine Wohnung, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dies trifft auch auf die Einbauküche zu, die fester Bestandteil des Kaufumfanges ist. Hierfür fallen zusätzlich € 30.000,00 an. Gemäß Teilungsaufstellung gibt es neben dem Haupteingang einen Außenstellplatz sowie mehrere Keller- und Abstellräume.

Wegen des Todes des Bauträgers sind der Abschluss der Sanierungsarbeiten im unteren Gebäudeteil sowie der Bau des Parkhauses momentan unterbrochen. Ein Energieausweis konnte bisher nicht erstellt werden.

Für die neuen Eigentümer sind die Top-Lage, das komfortable Raumangebot bei überdurchschnittlicher Wohnqualität und der vergleichsweise moderate Kaufpreis entscheidend. Der Quadratmeterpreis der ca. 154,9 m² großen Luxuswohnung (ohne Einbauküche) ist mit ca. € 4.165,00 äußerst attraktiv. Beim ggw. Mietniveau können über 12 €/m² als Kaltmiete veranschlagt werden.

Bei bis zu 4 als Schlafzimmer nutzbaren Räumen ist die Wohnung auch für die Familie mit mehreren Kindern interessant. Ein oder zwei Zimmer sind als Homeoffice nutzbar, das Gästezimmer verfügt über ein eigenes Duschbad.