Etagenwohnung in Budenheim

HIER WIRD IN ATTRAKTIVER ORTSRANDLAGE VON BUDENHEIM EINE GROSSZÜGIGE 3-4 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT GROSSEM SONNENBALKON VERKAUFT !!!

Wenn Sie hier zukünftig wohnen werden, können Sie das Auto gerne auch mal stehen lassen. Zahlreiche Geschäfte sind schnell und gut zu Fuß oder auch mit dem Rad erreichbar. Weitere Angaben zur Lage - siehe Rubrik Lage.

Ihr zukünftiges Zuhause wurde 1968 in traditioneller Massiv-Bauweise erbaut. Die gesamte Wohnanlage umfasst nur 5 Wohneinheiten. Die Fassade des Gebäudes ist bereits gedämmt, was sich im niedrigen Endenergieverbrauch von 72,7 kWh/(m²*a) bemerkbar macht.

Die Bewohner des Hauses pflegen ein harmonisches und ruhiges Miteinander. Hier werden Sie gerne wohnen.

Das großzügige Gartengrundstück des Hauses ist Gemeinschaftseigentum und steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ihre künftige Wohnung ist bereits freigestellt und liegt im 1. Obergeschoss, welches Sie bequem über das geräumige und helle Treppenhaus erreichen.

"HERZLICH WILLKOMMEN - BITTE TRETEN SIE EIN."

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 qm und verteilt sich auf 3-4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküchenzeile, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC und einen herrlichen Süd-West-Sonnenbalkon, der von zwei Zimmern zu begehen ist. Der Wohnungsflur ist geschickt in den Grundriss integriert und bietet Platz für Garderobe & Co..

Beste Lichtverhältnisse sind durch die großen Fensterflächen, die auf vier Seiten der Wohnung angeordnet sind, eine Selbstverständlichkeit.

Zusätzlich schafft der gepflegte Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen eine wohnliche und behagliche Atmosphäre.

Ihr zukünftiger Sonnenbalkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lässt sich von einem Schlafzimmer und natürlich auch von dem Wohnzimmer begehen.

ACHTUNG / HINWEIS: Aktuell verfügt die Wohnung über einen sehr geräumigen 3-Zimmer-Grundriss mit einem großen Wohn- und Eßbereich. Wenn Sie lieber 4 Zimmer haben möchten, ist dies kein großer Aufwand. Durch das Einziehen einer Trockenbauwand mit Tür, lässt sich vom Wohnbereich ein weiteres Zimmer abteilen. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung, wie dies umzusetzen ist. Sprechen Sie uns einfach an - wir helfen gerne.

Zahlreiche Gemeinschaftskellerräume (Fahrradkeller, Hobbyraum, etc.) sowie ein der Wohnung zugehöriger und großer Kellerraum, mit Fenster, runden das attraktive Wohnungsangebot ab.

Zur Wohnung gehört kein PKW-Abstellplatz, jedoch befinden sich in direkter Umgebung zahlreiche und unentgeltlich zu nutzende Parkmöglichkeiten.

FAZIT: Sehr gut geschnittene Wohnung in kleiner Wohneinheit, mit sehr guten Lichtverhältnissen, gelungenem & variablem Grundriss, Gartenmitbenutzung und niedrigen Verbrauchswerten. Sofort verfügbar.