Erdgeschosswohnung in Altbach

Sofort zum Bezug frei - wann möchten Sie einziehen?

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung in Altbach, welche Sie ganz nach Ihrem Stil neu planen und einrichten können? Möchten Sie am liebsten sofort starten? Dann sehen Sie sich diese helle, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einmal an. Sie eignet sich perfekt für eine kleine Familie, Paare, aber auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist hier genügend Platz.
Das Tolle an der Wohnung in Altbach ist ihre Lage. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien in einer ruhigen Anliegerstraße – und liegt zudem auch noch zentral angebunden an den ÖPNV.

Drei Zimmer, viele Möglichkeiten: Planen Sie Ihren eigenen Wohntraum.

Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch den praktisch geplanten Grundriss viel Potential für Ihre individuelles Wohnraumkonzept.
Kommen Sie herein und betreten Sie den Flurbereich, von hier aus gehen alle weiteren Räume ab. Eingangs befindet sich das Tageslichtbad mit einem Anschluss für die Waschmaschine, sowie ein separates WC. Alles, was Sie hier im Bad brauchen, können Sie auch bequem verstauen. Das Wohnzimmer bietet mit einer Größe von ca. 26 Quadratmetern viel Platz zur Gestaltung einer Wohlfühloase mit direktem Zugang zum Balkon in Westausrichtung. Ob Sie einfach mal draußen in der Sonne entspannen oder sich vielleicht bald aufs Wintergrillen freuen – hier ist Ihr Plätzchen an der frischen Luft! Dieser lädt mit einer Größe von ca. 7 Quadratmetern zum Erholen, Feiern & Genießen ein.

Falls Sie es funktional mögen und eine klassische Raumaufteilung lieben, dann werden Sie sich hier wohlfühlen:

Das größere der beiden Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, hier haben Sie mit einer Fläche von knapp 15 Quadratmetern genügend Platz für eine schönes Interieur sowie zum Verstauen für Ihre Siebensachen. Das kleinere Zimmer eignet sich mit ca. 10,5 Quadratmetern ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office oder auch als begehbare Ankleide. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Baujahrestypischer Charme aus den Sechzigern trifft auf viel Potential.

Aktuell präsentieren sich die Räume noch in einer baujahrestypischen Ausstattung, allerdings ist der Zustand sehr gepflegt, somit könnte man auch als Kapitalanleger, je nach Bedarf, sofort in die Vermietung gehen.
Die Böden in den Wohn-/ und Schlafzimmern sind mit einem Parkett ausgestattet. In den restlichen Räumen sind Fliesen und Teppich verlegt. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und beinhaltet alle technischen Geräte. Da die Küche separat gestaltet und komplett ausgestattet ist, stören im Wohnraum weder Essensduft noch Kochutensilien.

Angenehme Nachbarschaft und zahlreiche Extras:

Die kleine Einheit garantiert Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld, die Lage der Wohnung kurze Wege und auch darüber hinaus müssen Sie auf all das, was für Sie zum Leben dazugehört, nicht zu verzichten: Zur Wohnung gehört Ihre eigene Garage, ein Keller, ein Bühnenraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wann möchten Sie die Wohnung besichtigen?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.