Erdgeschosswohnung in Backnang

Diese charmante und sonnenverwöhnte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus, erbaut im Jahr 1951, wurde 1992 umfassend kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen – inklusive Wasser- und Stromversorgung – erneuert, die Böden über dem Keller gedämmt und zweifach verglaste Holzfenster eingebaut.

Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für gesellige Abende und verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Raumhöhe von 2,5 Metern verstärkt das Gefühl von Weite und Offenheit. Über einen formschönen Specksteinofen, der sich stilvoll in das Wohnzimmer einpasst, kann 80% des Heizbedarfs gedeckt werden.

Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung – eines davon ist groß genug für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und hat zudem einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hier kann man abends in aller Ruhe bei einem Glas Wein oder einem gemütlichen Feierabendbier den Sonnenuntergang genießen.

Das andere Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, hat ebenfalls eine angenehme Größe und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, hier ist auch die Gasetagenheizung untergebracht. Ein separates WC grenzt an das Badezimmer an.

Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Küche und Badezimmer unterstreichen die gepflegte Ausstattung. Die Wände sind geschmackvoll mit Tapete, Rauputz und Strukturputz gestaltet, was ein Gefühl des Wohlbefindens vermittelt.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Garten mit überdachter Terrasse. Hier kann man sich mit Freunden treffen, Kinder sicher und ungestört spielen lassen, Gemüsebeete anpflanzen und Haustieren Auslauf gewähren.

Ein Außenstellplatz, ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum und Dachboden runden dieses attraktive Angebot ab.