Erdgeschosswohnung in Wörrstadt

**Wohnen am Burgunderturm: Traum-Eigentumswohnung in Wörrstadt!**

Diese charmante Eigentumswohnung in wunderschöner Feldrandlage von Wörrstadt, stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet sie genügend Raum für ein komfortables Leben. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie eine separate Küche, die Platz für kreative Kochideen bietet. Das schöne Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zur Entspannung ein. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, und die Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft mit einem guten Glas Wein aus der Region zu genießen.

Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesenböden und große, doppelt verglaste Kunststofffenster, die optimale Lichtverhältnisse garantieren. Die Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme, und ein geräumiger Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Ein Pkw-Stellplatz erhöht den Komfort zusätzlich.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in einem ruhigen und schönen Wohngebiet von Wörrstadt. Die Feldrandlage ermöglicht Ihnen eine naturnahe Umgebung, während die gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.

Baujahr ist 1999, und die Wohnung ist vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 59,00 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: B -wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1999