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Dachgeschosswohnung in Essen-Nordviertel

Attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon + Garage in direkter Uni-Nähe! Auch für Kapitalanleger TOP

45141 Essen, Nordviertel
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Kaufpreis
142.250 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 35981706

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 142.250 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.452,59 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 109,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung in direkter Uni-Nähe bietet modernen Komfort in einer attraktiven Lage.

Ein Highlight ist die Klingelanlage mit Kamera, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Der Gemeinschaftsgarten bietet eine grüne Oase, die zum Verweilen einlädt, während die Garage in fußläufiger Nähe praktischen Komfort beim Parken bietet.

Die Gastherme von Vaillant wurde 2019 erneuert mit einem modernen Thermostat im Wohnzimmer zur Regulierung der Wohntemperatur.

Die Wohnung selbst umfasst eine Küche, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Universität Duisburg-Essen. Der hochwertige Parkettboden sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnambiente.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Der Gemeinschaftsgarten bietet eine grüne Oase, die zum Verweilen einlädt, während die Garage in fußläufiger Nähe praktischen Komfort beim Parken bietet.

Die Garage in fußläufiger Nähe ist in dieser Lage eine Rarität und rundet das Angebot durch eine optimale, zentrale Parkmöglichkeit ab.
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Lage

45141 Essen
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Essen Nordviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Nordviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².

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