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Einfamilienhaus zum kaufen in Algermissen

Algermissen: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Charme und Komfort

31191 Algermissen
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Kaufpreis
397.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 35982026

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 397.000 €
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Preis/m²: 3.422,41 €
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Immobilie

Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche und vier Zimmern viel Raum für ein komfortables Wohnen. Es befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einem Erbbaurecht bis 2094 und einem jährlichen Erbbauzins von 1.100 €. Der großzügige Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert, mit einer Gesamtinvestition von über 161.000 €. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer erneuert, 2019 das Treppenhaus saniert und 2021 Küche, Flur sowie das Gäste-WC modernisiert. 2022 wurde eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installiert und das Wohnzimmer vollständig renoviert. Die Heizungsanlage wurde bereits 2015 ausgetauscht und ist technisch auf dem neuesten Stand. Dieses Haus besticht durch seinen großzügigen Grundriss und die zahlreichen Modernisierungen, die für ein zeitgemäßes Wohnen sorgen. Hier können Sie sich auf ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage freuen, das für die Zukunft bestens gerüstet ist.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jetzt und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Lage

31191 Algermissen
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Algermissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.250,55 €/m² in Algermissen.

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