Einfamilienhaus zum kaufen in Linz am Rhein
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
53545
Linz am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 191 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35982122
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 191.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 492,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.701,57 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 246,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Ich suche Dich!
Ich bin ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 (ca.). Oben habe ich mit 126 Quadratmetern genug Platz für Dich und Deine Familie mit einer Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 weiteren Zimmern, einem Arbeitszimmer und einem Hauptschlafzimmer, ebenso ein Bad und ein Gäste-Wc. Besonders schön am mir sind der neue Kaminofen und der Wintergarten mit Blick Richtung Süden. Im Untergeschoss wurde eine komplette Wohnung eingebaut mit Waschbecken und Wc - super geeignet als Büroräume oder für Großeltern!
Um mich herum gibt es vier Stellplätze für Autos. Ich stehe auf einem 492 Quadratmeter großen Grundstück in einer sehr ruhigen (Sackgasse) Lage von Linz. Ich liege ganz nah am Wald. Ein Dachboden bietet mit zwei weiteren Räumen die Möglichkeit zum Ausbau (Heizung und Internet sind gelegt, ebenso doppelt verglaste Fenster eingebaut). Von dort aus hast Du eine herrliche unverbaute Sicht bis ins Ahrtal. Da es einen gewissen Restaurierungsstau gibt, bin ich günstig für 325.000 € (VB) zu erwerben.
Ich freue mich auf Dich, Den / Die ernsthaft interessierte(n) Käufer/-in!
Ich bin ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 (ca.). Oben habe ich mit 126 Quadratmetern genug Platz für Dich und Deine Familie mit einer Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 weiteren Zimmern, einem Arbeitszimmer und einem Hauptschlafzimmer, ebenso ein Bad und ein Gäste-Wc. Besonders schön am mir sind der neue Kaminofen und der Wintergarten mit Blick Richtung Süden. Im Untergeschoss wurde eine komplette Wohnung eingebaut mit Waschbecken und Wc - super geeignet als Büroräume oder für Großeltern!
Um mich herum gibt es vier Stellplätze für Autos. Ich stehe auf einem 492 Quadratmeter großen Grundstück in einer sehr ruhigen (Sackgasse) Lage von Linz. Ich liege ganz nah am Wald. Ein Dachboden bietet mit zwei weiteren Räumen die Möglichkeit zum Ausbau (Heizung und Internet sind gelegt, ebenso doppelt verglaste Fenster eingebaut). Von dort aus hast Du eine herrliche unverbaute Sicht bis ins Ahrtal. Da es einen gewissen Restaurierungsstau gibt, bin ich günstig für 325.000 € (VB) zu erwerben.
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Lage
53545 Linz am Rhein
Linz am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.485,61 €/m² in Linz am Rhein.
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