Villa zum kaufen in Radebeul

Die dekmalgeschützte Villa wurde ca. 1898 auf einem ca. 1.390 m² großem Grundstück erbaut.
Sie ist zweigeschossig, vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.

Das Gebäudekonzept dieser schönen Villa läßt viel Spielraum für flexible Nutzungsmöglichkeiten. So kann die Villa hervorragend als EFH oder als ZFH oder auch als drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten genutzt werden. Die WE im EG und im 1.OG sind grundrissgleich.
Im EG befinden sich zwei großzügige Wohnräume mit Parkett und Stuckdecken, beide sind mit einer Doppelflügeltür verbunden, eine große Wohnküche mit blau-weissen hochwertigem Keramikfliesenboden und ein großes Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer bodengleichen Dusche sowie ein großer überdachtem Holzbalkon. Bei einer Nutzung als EFH könnten die 4 Räume im 1.OG als Schlaf-/ Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden.
In den Wohnräumen sind an den ca. 3,20 m hohen Decken die alten Stuckdecken erhalten und/oder restauriert worden. Auch die alten Vollholz-Kassettentüren sind im EG und OG vollständig erhalten.
Das DG wurde 2020/2021 komplett ausgebaut. Hier erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 104 m²/anrechenbare Wfl. ca. 85 m² eine offen gestaltete Studiowohnung mit Badezimmer und mit einem Dach-Aufstieg auf eine ca. 26 m² große Dachterrasse mit herrlichem Weitblick ins Elbtal und die umliegende Natur. Das DG wäre auch als großes Arbeits- und/oder Gästezimmer geeignet.
Die WE im EG (2018/2019), das KG mit Sauna, Ruheraum und diversen Kellerräumen( 2015) sowie das ausgebaute DG (2022) wurden umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert.
Lediglich die WE im OG ist noch modernisierungsbedürftig und kann durch den neuen Eigentümer ganz nach seinen eigenen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden.