Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Krozingen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, das sich in einer erstklassigen, zentralen Lage von Bad Krozingen befindet. Mit einer soliden Bausubstanz bietet die Immobilie viel Potenzial für Investoren oder handwerklich versierte Käufer, die durch eine Modernisierung eine Wertsteigerung erzielen möchten. Auf dem ca. 402 m² großen Grundstück gibt es zudem Möglichkeiten, den Außenbereich zu gestalten, z.B. durch die Schaffung zusätzlicher Stellplätze.

Das Haus umfasst drei vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², die sich über drei Etagen verteilen und jeweils durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugen.

Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit dem gleichen Grundriss. Beide verfügen über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer die ebenfalls einen Zugang zum Balkon haben, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Die Wohnungen bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 97,57 m². Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche.

Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da die Einheiten einzeln vermietet oder selbst genutzt werden können. Dank der zentralen Lage direkt am Neumagen und in unmittelbarer Nähe zum Schießpark und Kurpark, sind Geschäfte, Restaurants, Schulen sowie der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Freiburg und Basel, was die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer besonders attraktiv macht.

Mit einer gezielten Sanierung lässt sich aus dieser Immobilie ein echtes Schmuckstück machen. Nutzen Sie die Chance und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses in einer der gefragtesten Lagen von Bad Krozingen!

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind nur wenige Bilder der Immobilie veröffentlicht worden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

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