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Einfamilienhaus zum kaufen in Ruppichteroth

MANNELLA *Großzügig, energieeffizient, naturnah.* Durchdachte Raumaufteilung; schöne Lage; Wintersch

53809 Ruppichteroth
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 35982429

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 875,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.427,48 €
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Immobilie

Baujahr: 1981
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnumfeld. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Haus der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Grundriss verbindet das Ess- und Kaminzimmer mit dem Wohnzimmer, sodass ein einladendes Ambiente entsteht, das ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Die große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen.

Vom Ess- und Kaminzimmer aus gelangen Sie in die Küche mit praktischem Abstellraum.

Das Haus verfügt über ein großes Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet, zudem stehen Ihnen 2 gleichgroße Kinderzimmer zur Verfügung. .

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Besuchern Ihrer Familie und Freunden einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht.

Das Haus ist vollunterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für Ihre persönliche Fitness – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die Terrasse führt über eine Treppe in den liebevoll angelegten Garten, der viel Platz im Freien bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen und unvergessliche Momente verbringen.

Im Untergeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Bereich mit Küche, Badezimmer und Wohn/Schlafraum, Heizungsraum, Waschküche, Lagerraum und ein Vorratsraum. Diese Fläche wurde als Praxisräume genutzt, könnte aber auch, mit genehmigter Nutzungsänderung, als Wohnraum genutzt werden.

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage. Es ist ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.
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Lage

53809 Ruppichteroth
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Ruppichteroth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.160,99 €/m² in Ruppichteroth.

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