Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schönebeck (Elbe)
tlw. vermietete Wohnanlage nahe Magdeburg - Faktor 7,6
Straße der Jugend
39218 Schönebeck (Elbe)
39218 Schönebeck (Elbe)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 140
- Fläche
- 3972 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35982835
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 140 |
| Größe: | 3,972.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 7.718,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 895.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 225,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise. Das Objekt wird über 6 Aufgänge erschlossen. Baujahr des Gebäudes ca. 1980er Jahre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Zwischen den Jahren 2016 und 2022 wurden unterschiedliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden u.a. im Jahr 2022 ca. 14 Wohnungen instandgesetzt und neu vermietet. Des Weiteren wurden in den
Aufgängen 67-69 die Frisch-/ und Abwasser-Stränge sowie die
Elektroinstallationen komplett erneuert.
Die Investitionskosten von 2016 bis 2024 beliefen sich auf insg. ca. € 345.000, -.
Die Wohnungen verfügen über geflieste Wannenbäder. Die Leerstandswohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen
Zustand. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Gemäß Aussage des Veräußerers besteht eine gute Vermietungsnachfrage für das Objekt. Auf dem Grundstück stehen ca. 40 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Errichtung einer PV-Anlage auf den Dächern erscheint möglich.
Zwischen den Jahren 2016 und 2022 wurden unterschiedliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden u.a. im Jahr 2022 ca. 14 Wohnungen instandgesetzt und neu vermietet. Des Weiteren wurden in den
Aufgängen 67-69 die Frisch-/ und Abwasser-Stränge sowie die
Elektroinstallationen komplett erneuert.
Die Investitionskosten von 2016 bis 2024 beliefen sich auf insg. ca. € 345.000, -.
Die Wohnungen verfügen über geflieste Wannenbäder. Die Leerstandswohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen
Zustand. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Gemäß Aussage des Veräußerers besteht eine gute Vermietungsnachfrage für das Objekt. Auf dem Grundstück stehen ca. 40 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Errichtung einer PV-Anlage auf den Dächern erscheint möglich.
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Lage
Straße der Jugend39218 Schönebeck (Elbe)
Schönebeck (Elbe)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.367,32 €/m² in Schönebeck (Elbe).
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