Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mirow

Zweigeschossiges, nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, erscheint jedoch ausbaufähig (keine Prüfung durch das Auktionshaus).
Baujahr des Gebäudes ca. 1800. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die
Erstellung ist beauftragt.

Im Jahr 2000 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung, u. a.
neue Dacheindeckung mit Ziegeln und Elektroinstallation. Die Kosten für die Modernisierungsmaßnahmen betrugen
ca. € 350.000, -.

Des Weiteren wurde im Jahr 2023 eine Einheit im Erdgeschoss für die Vermietung an ein Fitnessstudio umgebaut sowie die rückseitigen Balkonanlagen saniert. Die Sanierungskosten beliefen sich auf insg. ca. € 65.000,-. Der Mietvertrag hat eine feste Laufzeit bis zum 31.10.2033.

Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Südbalkon mit Außentreppe
in Holz-/Metallkonstruktion sowie über geflieste Bäder mit WC. Der Innenhof ist mit Natursteinen gepflastert und verfügt über eine Auffahrt zur Straße. Insgesamt befindet sich das Objekt in
einem ordentlichen Zustand mit tlw. Renovierungsbedarf.