Etagenwohnung in Hilden

Diese Wohnung bietet sich hervorragend für Ihre Altersvorsorge oder zur Kapitalanlage an. Seit 2018 ist die Wohnung sehr gut vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von EUR 7.200,00. Der gute Pflegezustand ist ein weiterer Pluspunkt für die Wohnung.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem ab Hochparterre bis in die Wohnetage im 2. Obergeschoss. In der geräumigen Diele findet eine Garderobe ausreichend Platz. Der Bodenbelag in Diele, Wohn- und Schlafzimmer wurde in 2011 durch einen Laminatboden erneuert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen, gemütlichen, zum Teil überdachten Balkon mit Abstellkammer, in Südlage. Im hell gefliesten Duschbad, welches 1998 modernisiert wurde, befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Küche liegt als Raum separat. Die abgebildete Einbauküche gehört nicht mit zur Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht zu einem Kaufpreis von EUR 15.000,00 zur Verfügung.

Ein Reparaturstau an dem Mehrfamilienhaus liegt nicht vor. In den letzten 8 Jahren wurden diverse Sanierungen vorgenommen. z.B. wurde in 2016 die Haustüranlage mit Briefkästen und Sprechanlage erneuert. Ein komplett neues Dach bekam das Haus in 2016/2017, eine neue Heizung in 2022/2023 und die Treppenhäuser wurden in 2023/2024 neu gestrichen.