Immobilie in Bremen-Lehe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen und komfortablen Wohnung, die Ihnen neben einem hohen Wohnkomfort auch Wellness-Möglichkeiten direkt im Haus bietet. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bremen und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Horn-Lehe. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Innenstadt und gleichzeitig einen Rückzugsort vom städtischen Trubel.

Wohnambiente und Aufteilung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren. Ein gepflegter Laubengang führt Sie zu Ihrem neuen Domizil. Schon beim Betreten der Wohnung durch den geräumigen Windfang spüren Sie die Gemütlichkeit – genug Platz für Ihre Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Fenster. Das WC ist klassisch gefliest und bietet Komfort für Ihre Gäste.

Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer weitläufigen Süd-West-Loggia. Hier lädt der lichtdurchflutete Raum durch seine große Fensterfront zum Verweilen ein – ideal für gemütliche Stunden oder den Blick ins Grüne. Dank der sonnigen Ausrichtung genießen Sie hier Tageslicht bis in die späten Abendstunden. Dieser Bereich ist der perfekte Ort, um in Ruhe den Tag ausklingen zu lassen.

Küche und Schlafzimmer
Direkt angrenzend an den Eingangsbereich finden Sie die Küche, ausgestattet mit einer soliden Einbauküche und Elektrogeräten. Hier bietet ein Essplatz am Fenster die Möglichkeit, das Frühstück bei Tageslicht zu genießen.

Das Schlafzimmer besticht durch bodentiefe Fenster und den Zugang zur großzügigen Süd-West-Loggia. Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne machen diesen Raum zur Oase der Entspannung – ideal für erholsame Nächte. Alternativ bietet sich hier auch ein hochwertiger Arbeitsraum für ruhiges Arbeiten im Homeoffice an.

Das Kinder- oder Gästezimmer, am Ende des Flurs gelegen, führt auf eine separate Nord-Ost-Terrasse, die viel Privatsphäre bietet und sich hervorragend für eine individuelle Nutzung eignet.

Badezimmer und Wellness im Haus
Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne ist praktisch und klassisch gestaltet. Die blauen Fliesen verleihen dem Raum einen zeitlosen Charme, und es bietet ausreichend Platz für Ihre Badezimmereinrichtung.

Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der hauseigene Wellnessbereich. Im Gemeinschaftsbereich steht Ihnen ein Schwimmbad zur Verfügung, in dem Sie Ihre Fitness aufrechterhalten können, sowie eine Sauna für entspannende Stunden. Perfekt, um nach einem anstrengenden Tag zur Ruhe zu kommen und sich zu erholen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Die Wohnung ist besonders geeignet für Menschen, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu Gesundheits- und Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Hausgeld und Verbrauch
Das aktuelle Hausgeld ist leicht erhöht, was auf den überdurchschnittlichen Heizverbrauch der vorherigen Mieterin zurückzuführen ist. Es besteht jedoch die Möglichkeit, diese Kosten durch eine Anpassung des Verbrauchs deutlich zu senken.

Fazit
Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein besonderes Wohlfühlambiente in einem gepflegten Haus mit erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie das Beste aus Komfort, Wellness und Lebensqualität in einem der beliebtesten Stadtteile Bremens.