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Etagenwohnung in Recklinghausen

(Reserviert) Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Recklinghausen

45665 Recklinghausen
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 35983987

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 77.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 1.883,12 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von rd. 77 qm. Die Wohnung befindet sich in Recklinghausen im Stadtteil Hillen.

Ab sofort können Sie sich die monatliche Mietzahlung sparen und Sie können sich in den dreieinhalb schönen Zimmern nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.

Neben einer Küche und dem Badezimmer verfügt die Wohnung über drei Zimmer sowie eine nützliche Abstellkammer. Die gesamte Wohnung wurde 2017 modernisiert.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Balkone werden zeitnah von einer Fachfirma gestrichen und modernisiert.
Positiv für den Käufer der Wohnung: Eine Sonderumlage, um die geplanten Kosten zu tragen, wurde bereits von der Hausgemeinschaft gezahlt.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Eine Waschmaschine kann sowohl in der Wohnung (Bad) als auch im Waschkeller aufgestellt werden. Im Waschkeller sind Trocknungsmöglichkeiten vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung per Gas-Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Der Eigentumsübergang ist zum 01.02.2025 möglich.

Gute Nachricht: Bei diesem Angebot sparen Sie sich die Makler Provision. Es fallen keine Gebühren hierfür an.

Wir bitten von Makleranfragen abzusehen und behalten uns rechtliche Schritte vor, falls eigenständige Vermarktungen ohne
unsere explizite Zustimmung erfolgen.
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Lage

45665 Recklinghausen
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Recklinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.470,15 €/m² in Recklinghausen.

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