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Immobilie in Hamburg-Volksdorf

Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Volksdorf mit Blick ins Grüne und TG-Stellplatz

22359 Hamburg, Volksdorf
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
2
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 35984054

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 94.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.989,36 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Volksdorf bietet Ihnen auf ca. 94 Quadratmetern Wohnfläche ein enormes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnträume. Im Hochparterre gelegen, überzeugt die Wohnung nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung.

Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das durch den westlich ausgerichteten Balkon lichtdurchflutet ist und Ihnen schöne Sonnenstunden garantiert. Angrenzend befindet sich der Essbereich in der geräumigen Küche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden bietet. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet – ideal für Besuch oder für die tägliche Nutzung.

Der private Bereich der Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, das perfekt ausgerichtet ist, sodass es Ihnen morgens zum Aufstehen eine angenehme Atmosphäre bietet. Das angrenzende Badezimmer sowie ein separater Abstellraum komplettieren diesen Bereich und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, doch bietet Ihnen genau das die Möglichkeit, hier Ihr persönliches Traumdomizil zu schaffen. Der im Preis inkludierte Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Abstellraum bieten viel zusätzlichen Platz.

Zur Entspannung lädt die Sauna im Haus ein – ein weiteres Extra, das Ihren zukünftigen Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Diese charmante Wohnung wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden – vielleicht schon bald von Ihnen!
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Lage

22359 Hamburg
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Hamburg Volksdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Volksdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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