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Maisonette-Wohnung in Böbingen an der Rems

*** Option 5-Zi.-Maisonette EG-DG in 3 Familienhaus im Grünen ***

Seergasse
73560 Böbingen an der Rems
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Kaufpreis
342.500 €
Zimmer
5
Fläche
128.37 m²
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Objekt-ID: 35984092

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 128.37 m²
Verfügbar ab: sofort nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 342.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.668,07 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Naturfeeling und sofort beziehbar!

Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt) die einzeln erworben werden können:

Hier die Option der Zusammenlegung von Whg. 1 und 3 (EG und DG) als Maisonette:

mit Einbau einer Wendeltreppe im Bereich der Garderobe im EG würde man ins DG zur Wohnung 3 gelangen und hätte somit eine 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche geschaffen.
Im Dachgeschoss wäre dann der Schlafbereich mit 4 Zimmer und Bad, im EG ein großzügiger Wohnbereich denkbar.
Im Untergeschoss würden dabei 3 Kellerräume und für den Fuhrpark insgesamt 4 Abstellmöglichkeiten (Garage UG, linke Doppelgarage, 2 Carportplätze) zur Verfügung stehen.
Weitere gemeinschaftliche Räume dann noch im UG und Abstellflächen auf der Bühne im 2. DG.

Bauplatz-Option für das angrenzende 462 m² große Grundstück.

Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie,
und freuen uns auf Ihre schriftliche Scout-Anfrage mit kompletten Kontaktdaten (Adresse samt telefonischer Erreichbarkeit).
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Lage

Seergasse
73560 Böbingen an der Rems
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Böbingen an der Rems

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.963,49 €/m² in Böbingen an der Rems.

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