Einfamilienhaus zum kaufen in Antweiler

Ein Bungalow mit Energieklasse C und einer neuen Heizungsanlage klingt nach einer soliden Investition!

Die Energieklasse C ist zwar nicht die höchste, aber mit einer modernen Heizungsanlage kannst du dennoch relativ energieeffizient leben. Zudem ist es oft günstiger, ein bestehendes Haus zu kaufen, als einen Neubau, der in der Regel deutlich teurer ist.
Es handelt sich um einen Bungalow in Fertigbauweise . Der Keller wurde in Massivbauweise erstellt und besitzt einen Kelleraußeneingang.

Neben dem Gebäude befindet sich eine Garage - dazwischen ein Durchgang zum Garten.

-gute Dämmwerte
-in den nächsten Jahren muss nichts gemacht werden
- dirket beziehbar
- neue Heizung mindestens bis 2045 nutzbar
- alles auf einer Ebene: Zwei Zimmer mit Küche und Bad
- Glasfaseranschluss bis 1.000 Mbit/s über EON liegt im Haus
alternativ über Telekom bis 100 Mbit/s
- Kamin im Wohnzimmer
- direkter Zugang zu schönen Spazier-/Mountainbike- und Wanderwegen
- Bäckerei/Metzgerei fußläufig zu erreichen
- Die Immobilie war 2021 nicht von Flut/dem Starkregen betroffen. Die Ahr ist ca. 330 m
Luftlinie entfernt und liegt ca. 35 m tiefer als das Objekt.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer,Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche/Hänge-WC/Badewanne/Fenster, Küche & Spint, Ess- und Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse .
Kellergeschoss:
Flur, zwei Schlafzimmer , Badezimmer mit Dusche/Hänge-WC/Fenster
Keller (teilweise beheizt):
Waschraum mit Aussentreppe, Heizungskeller, Flur
Aussen:
- gepflasterter Hof vor der Fertiggarage und vor dem Hauseingang
- schön gestalteter Gartenbereich hinter dem Haus