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Einfamilienhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Das gemütliche Einfamilienhaus in Kaufbeuren bietet Wohnen und Leben auf 177 m²

87600 Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
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Kaufpreis
765.000 €
Zimmer
6
Fläche
177 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 35984283

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 746,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 765.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.322,03 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit ausgebautem Wohnraum im UG strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus.
Es wurde viel Wert auf Qualität und Großzügigkeit gelegt.

Das Herzstück der Immobilie ist ein fugenloser Kachelofen, der auch das Dachgeschoss mit wohliger Wärme versorgt. Die Kosten für Heizöl sind daher überschaubar.

Helle Holztüren begrüßen Sie schon im Eingang. Hier befinden sich das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.
Die Diele führt geradeaus in die helle, moderne Küche bzw. auch in den offenen Wohn-/Essbereich und weiter zur Terrasse.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken.
3 Schlafzimmer runden das Angebot ab, 2 davon haben Zugang zum Südbalkon.
Da das Dachgeschoss mit Holzständerwänden ausgestattet ist, könnten Sie es auch nach Ihren Wünschen umgestalten.

Beim Bau des Hauses wurde das Untergeschoss mit 2 Zimmern im Wohnraumqualität und Terrassentür zum Garten versehen. Ein weiteres Bad mit Dusche ist vorhanden.

Der Garten ist pflegeleicht und mit verschiedensten Büschen gestaltet.
Eine Garage (im Preis inbegriffen) sowie zwei Stellplätze und ein Geräteraum runden das Angebot ab.
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Lage

87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.174,37 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 4.031,18 €/m².

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