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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Würselen

Platz für die ganze Familie / 2-Familienhaus in Würselen

52146 Würselen
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Kaufpreis
399.500 €
Zimmer
4
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 35984464

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 504,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.282,86 €
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Immobilie

Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 288,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnerlebnis. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und ist ideal für Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Der gut ausgebaute Keller ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier finden Sie eine Schwimmhalle, die zu entspannenden Stunden einlädt, sowie eine Sauna und einen Whirlpool für Wellnessmomente. Der Heizungsraum sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung des gesamten Hauses.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie eine Küche und ein Badezimmer.

Von unten bis oben zieht sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der das Haus mit natürlichem Licht erfüllt und einen schönen Blick auf den Garten bietet. Er schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Obergeschoss zeichnet sich durch seine durchgängige Raumgestaltung aus. Hier befindet sich die charmante Küche, die mit dem Esszimmer kombiniert ist - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten.
Das Arbeitszimmer fügt sich harmonisch in den offenen Raum ein und bietet eine ideale Arbeitsatmosphäre.

Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das durch seine charmanten Dachschrägen besticht. Dieser Rückzugsort bietet ein gemütliches Ambiente und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ebenfalls befindet sich eine große Einfahrt neben dem Haus, welche Platz für 2 Autos bietet.
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Lage

52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.154,04 €/m² in Würselen.

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