Einfamilienhaus zum kaufen in Oberhambach

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes 1-Familienhaus mit 2 Garagen, welches etwa im Jahr 1997, in Massivbauweise, auf einem ca. 1.278 m² großen Grundstück in ruhiger und gesuchter Lage von Oberhambach errichtet wurde.

Folgende Aufteilung des seit längerer Zeit leer stehenden Hauses, mit einer Wohnfläche von ca. 270 m², ist aktuell vorhanden:

** Erdgeschoss:
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Ausgänge auf zwei große Terrassen, Küche, 3 Schlaf-/Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum sowie Diele/Flur

** Dachgeschoss:
2 Schlaf- oder Wohnräume, offene Küche, Gästezimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum sowie Diele/Flur

** Kellergeschoss:
3 Lager-/Abstellräume, Waschküche, Heizungs- und Öltankraum (3x 1500-Liter-Kuntstofftanks) sowie Zugang in die beiden Garagen des Hauses

Derzeit gibt es im vorderen Hausbereich einen Feuchtigkeitsschaden, der erwerberseits, vor einem Bezug der Immobilie, zu beseitigen sein wird und der bei der Kaufpreiserwartung angemessen mit berücksichtigt wurde. Nähere Einzelheiten hierzu erhalten Sie mit unserem Verkaufsexposé.

Die Räume in Erd- und Kellergeschoss sind komplett gefliest; im Dachgeschoss sind Fliesen- und Teppichböden vorhanden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Buderus-Ölheizungsanlage aus dem Jahr 1997, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Plattenheizkörpern in Dachgeschoss und im Keller.