Einfamilienhaus zum kaufen in Wehr

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen 5 geräumigen Zimmern den perfekten Platz für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohn- und Essbereich, der bei Bedarf in ein weiteres Zimmer unterteilt werden kann – ideal, wenn Sie zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder ein Spielzimmer benötigen.

Die hochwertigen Granitböden im Erdgeschoss verleihen dem Haus eine elegante Note, während im Obergeschoss Laminat in den Zimmern und Fliesen in den Bädern für wohnliche Gemütlichkeit sorgen. Ein besonderes Highlight ist die durchgehende Fußbodenheizung im gesamten Haus, die auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt werden kann.

In der gut ausgestatteten Küche befindet sich ein Holzofen, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch zum Kochen und Backen verwendet werden kann. Dank seiner Leistung kann damit das gesamte Erdgeschoss auf regenerative Weise beheizt werden. Besonders an kalten Tagen wird die maßgefertigte Ofenbank im angrenzenden Esszimmer zu einem beliebten Platz für die ganze Familie.

Die Fenster im Haus sind alle mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch, teilweise mit Handkurbel bedienbar. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der großzügige, überdachte Freisitz auf der Ostseite, der mit einem gemauerten Grillplatz ideale Voraussetzungen für entspannte Grillfeste bietet. Auf der Westseite des Obergeschosses lädt ein 20 m² großer Balkon zum Entspannen ein, der sowohl vom Bad als auch von einem der Zimmer zugänglich ist.

Das Haupthaus ist komplett unterkellert und bietet viel zusätzlichen Platz. Die geflieste Waschküche und ein Gästezimmer bieten praktische Extras, während zwei weitere Kellerräume derzeit als Werkstatt und Lager genutzt werden – ideal für Hobbybastler oder zur Unterbringung Ihrer Schätze.

2018 wurde auf der Nordseite ein vollwertiger Anbau errichtet, der als eigenständige, kleine Wohnung genutzt werden kann. Diese bietet sich ideal zur Vermietung als Ferienwohnung oder Einliegerwohnung an und generiert zusätzliche Einnahmen.

Ein Carport vor dem Haus bietet Platz für zwei Autos. Darüber hinaus liegt bereits eine Baugenehmigung für den Bau einer Doppelgarage mit Schuppen vor.