Maisonette-Wohnung in Köln-Eil

Objektbeschreibung:

Willkommen in dieser großzügigen Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 113 m², die modernen Komfort und stilvolles Wohnen vereint.

Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Qualität legen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Peripherie von Schloß Röttgen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar und bieten Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und viel Grün, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Ausstattung:

- Wohnfläche: 113 m²

- Zimmer: 4 (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer)

- Balkone: 2 (ideal für entspannte Stunden im Freien)

- Garage: Inklusive

- Stellplatz: Separater Stellplatz vor der Garage

- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse

- Dachboden: 40 m² große Lagermöglichkeit, perfekt für saisonale Gegenstände

- Einbauküche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, die zum Kochen und Verweilen einlädt

- Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, sorgt für ein behagliches Wohnklima

- Elektrische Rollos: Für optimalen Lichtschutz und Privatsphäre

- Elektrische Markise: Schattenspender für die Balkone, ideal für sonnige Tage

- Elektrisches Garagentor: Komfortabler Zugang zur Garage

Raumaufteilung:

- 1. Etage:

- Heller Eingangsbereich mit Zugang zu den Wohnräumen

- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon

- Wohnküche mit moderner Einbauküche

- Gästezimmer/Büro

- Gäste-WC

- 2. Etage:

- Zwei geräumige Schlafzimmer (ein Balkon mit Fernblick), die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, modern und funktional mit Fenster