Etagenwohnung in Karlsruhe-Neureut
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Neureut
76149
Karlsruhe, Neureut
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90.43 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35986025
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 90.43 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.191,09 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 77,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung mit 4 Zimmern in Karlsruhe-Neureut. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 90,43 m² und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen geräumigen Eingangsbereich. Das Grundstück umfasst ca. 760 m², worauf in 1. Reihe das 3-Parteien-Haus und in 2. Reihe ein Einfamilienhaus steht.
Die Wohnung wurde 2017 größtenteils modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Ein Außenstellplatz sowie ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung.
!!! Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten !!!
Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei und bezugsbereit.
Das monatliche Hausgeld beträgt 270 €, die zu entrichtende Rücklage 143,85 EUR.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 140 kWh/(m²*a). Das Haus besitzt eine gute Energiebilanz.
Die Wohnung wurde 2017 größtenteils modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Ein Außenstellplatz sowie ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung.
!!! Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten !!!
Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei und bezugsbereit.
Das monatliche Hausgeld beträgt 270 €, die zu entrichtende Rücklage 143,85 EUR.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 140 kWh/(m²*a). Das Haus besitzt eine gute Energiebilanz.
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Lage
76149 Karlsruhe
Karlsruhe Neureut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.212,76 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.209,98 €/m².
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