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Etagenwohnung in Grenzach-Wyhlen

Grenzach-Wyhlen: W06, 1.OG, 2-Zimmer-Wohnung mit Betreuungskonzept

Scheffelstraße
79639 Grenzach-Wyhlen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2
Fläche
38.7 m²
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Objekt-ID: 35986126

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 38.70 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.018,09 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung W06 im 1. Obergeschoss.

Diese Seniorenwohnung in dem klimafreundlichen Neubau bietet auf einer Wohnfläche von circa 68,7 m² viel Raum zum Wohlfühlen.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie zunächst ein praktischer Abstellraum, der über eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine verfügt. Das Badezimmer liegt direkt gegenüber dem Abstellraum, beide Räume werden mit eleganten, großformatigen Fliesen versehen. Zudem wird das Badezimmer mit einem Waschtisch, einem WC, einen elektrisch betriebenen Handtuchwärmekörper und einer bodeneben gefliesten Dusche, ausgestattet.
Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hieraus besteht auch der Zugang zur Loggia, die nach Norden ausgerichtet ist. Auch vom Schlafzimmer aus kann die Loggia erreicht werden. Sowohl der Wohn-/Ess-/Kochbereich als auch das Schlafzimmer werden mit pflegeleichtem Vinyl-Riemenbelag versehen.
Alle Räume haben dank der Fußbodenheizung eine angenehme Raumwärme. Beheizt wird der klimafreundliche Neubau über das Fernwärmenetz.
Für die Bewohner dieser Etage befindet sich zudem ein allgemeiner Wasch-und Trocknerraum auf der gleichen Etage.
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Lage

Scheffelstraße
79639 Grenzach-Wyhlen
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Grenzach-Wyhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.167,73 €/m² in Grenzach-Wyhlen.

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