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Etagenwohnung in Grenzach-Wyhlen

Grenzach-Wyhlen: W08, 1.OG, 2-Zimmerseniorenwohnung. Gut versorgt im eigenen Zuhause

Scheffelstraße
79639 Grenzach-Wyhlen
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Kaufpreis
392.000 €
Zimmer
2
Fläche
78.4 m²
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Objekt-ID: 35986128

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.40 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 392.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung W08 im 1. Obergeschoss.

Ein modernes Raumkonzept spiegelt sich auch in dieser Seniorenwohnung mit ca. 78,4 m² des klimafreundlichen Neubaus wider.

Im Eingangsbereich, in der Diele, ist Platz für eine Garderobe vorhanden. Dann befindet man sich auch schon direkt im Herzstück dieser Wohnung, dem offen gestaltetem Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hier aus besteht Zugang zur West-Loggia und dem Schlafzimmer. Im großzügigen Schlafzimmer, mit einer praktischen Nische für einen Kleiderschrank, findet alles seinen Platz. Vom Schlafzimmer und von der West-Loggia aus, kann ein herrlicher Blick ins Grüne genossen werden.
Hinter dem offen gestaltetem Kochbereich befindet sich der große Abstellraum. Neben einer praktischen Möglichkeit zum Verstauen der Einkäufe kann hier auch eine Waschmaschine angeschlossen werden. Alternativ steht ein allgemeiner Wasch-und Trocknerraum für die Bewohner zur Verfügung, für das 1. Obergeschoss befindet sich dieser auf der gleichen Etage.
Das Badezimmer ist mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem elektrisch betriebenen Handtuchwärmekörper ausgestattet.
Während der Abstellraum und das Badezimmer mit großformatigen Fliesen ausgestattet werden, wird in den übrigen Räumen ein pflegeleichter Vinyl-Riemenbelag verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt hierbei für ein angenehmes Raumklima.
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Lage

Scheffelstraße
79639 Grenzach-Wyhlen
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Grenzach-Wyhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.167,73 €/m² in Grenzach-Wyhlen.

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