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Etagenwohnung in Grenzach-Wyhlen

Grenzach-Wyhlen: W09, 1.OG, Seniorenfreundliche 2-Zimmerwohnung in Ruhiger Lage – Barrierefreiheit

Scheffelstraße
79639 Grenzach-Wyhlen
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Kaufpreis
338.500 €
Zimmer
2
Fläche
66.7 m²
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Objekt-ID: 35986129

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.70 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 338.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.074,96 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung W09 im 1. Obergeschoss.

Gleich im Eingangsbereich dieser ca. 66,7 m² großen 2-Zimmer-Wohnung, ist eine geräumige Diele zum Anbringen einer Garderobe und eines Schuhschrankes ideal.

Geht man weiter, so befindet sich hier direkt ein durchdachter Abstellraum. Hier können nicht nur eine Waschmaschine und ein Trockner seinen Platz finden, es kann zudem alles Nötige und Unnötige verstaut werden. Alternativ gibt es für die Bewohner des Etage einen gemeinschaftlichen Wasch-und Trocknerraum.
Auch für den nahegelegenen Kochbereich bietet sich der Abstellraum für das Verstauen der Einkäufe an. Der Kochbereich ist wie der gesamte Wohn-/Ess-/Kochbereich, offen und großzügig gestaltet.
Der Abstellraum und das Badezimmer, ausgestattet mit einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und einem Handtuchwärmekörper, werden mit großformatigen Fliesen versehen.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich und das Schlafzimmer erhalten einen pflegeleichten Vinyl-Riemenbelag, von beiden Bereichen kann die West-Loggia erreicht werden.
Der klimafreundliche Neubau wird mit Fernwärme versorgt, die Räume erhalten durch die Fußbodenheizung eine angenehme Raumwärme.
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Lage

Scheffelstraße
79639 Grenzach-Wyhlen
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Grenzach-Wyhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.167,73 €/m² in Grenzach-Wyhlen.

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