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Etagenwohnung in Grenzach-Wyhlen

Reserviert: W17, 2.OG, Seniorenfreundliche 2-Zimmerwohnung in Ruhiger Lage

Scheffelstraße
79639 Grenzach-Wyhlen
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.9 m²
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Objekt-ID: 35986135

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.90 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.071,54 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung W17 im 2. Obergeschoss.

Im Eingangsbereich dieser ca. 62,9 m² großen Seniorenwohnung befindet sich zunächst eine praktische Stellfläche, hier könnte eine Garderobe oder ein Schuhschrank platziert werden.
Gegenüber liegt ein praktischer Abstellraum. Dieser bietet sich nicht nur für das Verstauen der Einkäufe an, auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Alternativ steht den Bewohnern für das 2. Obergeschoss auch ein ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trocknerraum auf der gleichen Etage zur Verfügung.
Das barrierefreie Badezimmer wird ausgestattet mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Handtuchwärmekörper. Sowohl das Badezimmer als auch der Abstellraum werden mit modernen, großformatigen Fliesen versehen.
Das Schlafzimmer bietet eine praktische Nische für einen Kleiderschrank und auch Zugang zur West-Loggia mit einem schönen Blick ins Grüne. Auch über den offen gestaltete Koch-/Ess-/Wohnbereich kann die Loggia ebenfalls erreicht werden. Diese Räume erhalten einen pflegeleichten Vinyl-Riemenbelag, die Fußbodenheizung sorgt im klimafreundlichen Wohngebäude für ein angenehmes Raumklima.
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Lage

Scheffelstraße
79639 Grenzach-Wyhlen
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Grenzach-Wyhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.167,73 €/m² in Grenzach-Wyhlen.

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