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Erdgeschosswohnung in Waghäusel

Waghäusel-Kirrlach, W02, Haus 2, Barrierefrei ins neue Zuhause

Duttlacherweg
68753 Waghäusel
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Kaufpreis
292.627 €
Zimmer
2
Fläche
62.89 m²
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Objekt-ID: 35986136

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.89 m²
Verfügbar ab: 31.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 292.627 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.653,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Haus 2: 2-Zimmer-Wohnung W02 im Erdgeschoss.

Gegenüber der praktischen Stellfläche für eine Garderobe im Eingangsbereich befindet sich das barrierefreie Badezimmer, ausgestattet mit einem WC, einem Waschtisch und einer bodeneben gefliesten Dusche sowie mit einem Handtuchwärmekörper. Die Diele führt in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der durch seinen cleveren Schnitt eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich bietet und durch zwei Fenster besonders hell ist. Vom Wohnbereich und dem ca. 15 m² großen Schlafzimmer hat man Zugang zur ca. 8,7 m² großen, nach Osten ausgerichteten Loggia mit platzsparender Schiebetür.

Ihre Highlights im Überblick:
- barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,89 m²
- einladende Freiräume mit ca. 8,7 m² großer Loggia nach Osten ausgerichtet
- Zugang zur Loggia vom Wohn-/Essbereich über eine Schiebetür
- Zusätzlicher Zugang zur Loggia vom Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmekörper
- Diele mit praktischer Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bzw. Trockneranschluss
- Mitbenutzung von: Gemeinschaftlicher Waschraum und Trocknerraum in Haus 2 auf der jeweiligen Etage; Fahrradabstellfläche im Außenbereich; Müllraum im Außenbereich, Gemeinschaftsraum in Haus 1
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Lage

Duttlacherweg
68753 Waghäusel
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Waghäusel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.940,02 €/m² in Waghäusel.

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