Mehrfamilienhaus zum kaufen in Korntal-Münchingen

Das durch unser Büro im Rahmen eines Makleralleinauftrages zum Verkauf kommende Zweifamilienhaus in allerbester Lage ist zweifellos als Juwel zu bezeichnen. Es präsentiert sich in perfekt modernisiertem Allgemeinzustand. Die geschmackvolle, zeitgemäße Innenausstattung wird auch gehobenen Ansprüchen an komfortable Wohnatmosphäre gerecht. Ein wunderschöner, blickdicht eingewachsener Garten umgibt das charmante Wohnhaus. Eine große Südterrasse und ein überdeckter Freisitz unter dem alten Walnussbaum laden zum Verweilen ein. In 2023 wurden sehr umfangreiche Modernisierungsinvestitionen am Gebäude umgesetzt. Bei den Modernisierungen der Wohnungen der jüngeren Vergangenheit wurden Bäder, fast alle Fenster und Bodenbeläge erneuert. Es besteht somit kein Modernisierungsstau! Lediglich die Ölheizung muss nach dem GEG 2024 in den kommenden Jahren erneuert werden.

Das Haus wird aktuell als großzügiges Zweifamilienhaus genutzt, wurde ursprünglich als Dreifamilienhaus konzipiert. Durch einfaches Versetzten einer Wohnungstüre im Treppenhaus kann dies wieder umgewandelt werden.

Die EG/GG Wohnung wird zum 01.01.2025 frei und kann ohne größere Modernisierungsmassnahmen sofort bezogen werden. Die OG/DG Wohnung wird zum 01.02.2025 frei.

Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage.