Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eichenzell

Dieses größtenteils massiv erbaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 wurde 1986 umfassend kernsaniert sowie angebaut und befindet sich in der zentral gelegenen Gemeinde Eichenzell. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 961 m².

Die Immobilie bietet eine vermietbare Wohnfläche von ca. 420 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, sowie eine zusätzliche Gewerbefläche von rund 70 m². Die Wohnungen variieren in Größen zwischen 60 m² und 150 m².

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über sieben Außenstellplätze sowie zwei Garagen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Zweifach-Wärmeschutzverglasung sowie mit Rollläden versehen. Das Dach wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus gleichermaßen mit der Ölheizung um 1986 erneuert.

Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 30.480 €, wobei die Gewerbeeinheit (ehemaliger Friseursalon) und die Souterrain-Wohnung aktuell nicht in der Miete berücksichtigt sind. Die Gewerbeeinheit steht aktuell leer, die Souterrain-Wohnung wird im Zuge des Verkaufs frei.

Für weitere Fragen zu diesem attraktiven Objekt stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.