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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wehrheim

Einzugsbereite Doppelhaushälfte in Wehrheim-Friedrichsthal

61273 Wehrheim
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 35986346

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 2.911,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Wehrheim-Friedrichsthal. Umgeben von Natur und idyllischen Feldern, bietet die Lage einen hohen Erholungswert und durch die nah gelegene Bushaltestelle eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte.
Das im Jahr 1999 massiv gebaute Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 380 m² Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, ideal für Besucher oder als zusätzliches Schlafzimmer. Auch der Heizungsraum und ein sehr großer Kellerraum befinden sich auf dieser Etage. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer im Gartengeschoss lädt zum Verweilen und Genießen ein. Von hier haben Sie Zugang über die Terrasse in den großen Garten, der Pflanzenliebhabern die Gelegenheit gibt, ihren grünen Daumen nach Herzenslust zur Entfaltung zu bringen und direkt an das Feld grenzt. Für die Bewässerung des Gartens kann eine Zisterne mit 3.000 Litern genutzt werden, die auch die Toilettenspülung speist. Die Küche auf dieser Ebene ist voll ausgestattet und verfügt über einen praktischen abgeschlossenen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Bei Bedarf kann eines der Zimmer in zwei separate Räume aufgeteilt werden, was zusätzliche Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet. Neben einer Garage stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die das Parken für Ihre Familie und Gäste bequem gestalten. Zusätzlicher Stauraum ist über der Garage und im Gartenhäuschen vorhanden.
Diese Doppelhaushälfte in Wehrheim bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

61273 Wehrheim
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Wehrheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.706,73 €/m² in Wehrheim.

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