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Haus zum kaufen in Ilmmünster

Einladende Doppelhaushälfte mit traumhafter Terrasse – Ihr neues Zuhause

85304 Ilmmünster
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Kaufpreis
779.000 €
Zimmer
5
Fläche
141 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35986379

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 660,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 779.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.524,82 €

Immobilie

Terrasse
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, idyllischen Flair. Im Jahr 1991 erbaut und umfassend modernisiert, bietet diese zweigeschossige Immobilie alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Leben benötigen.
Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, einem stilvollen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem praktischen Keller, ist diese Doppelhaushälfte ideal für Familien und Paare. Zu den besonderen Highlights gehören die neue Gasheizung (2015), der Kaminofen (2016), moderne Fenster (2020 und 2021) sowie eine elegante Terrassenüberdachung (2022), die für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Der liebevoll gepflegte Garten, ausgestattet mit Obstbäumen und einem gemütlichen Gartenhaus, bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Die großzügige Einfahrt, die sich mit dem Nachbargrundstück teilt, umfasst eine Garage, ein Carport und einen zusätzlichen Stellplatz.
Die energieeffiziente Ausstattung und der aktuelle Verbrauchsausweis garantieren niedrige Energiekosten, während die stilvolle Gestaltung der Räume und der Gartenbereich für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Doppelhaushälfte begeistern!
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Lage

85304 Ilmmünster
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