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Einfamilienhaus zum kaufen in Rahden

Einfamilienhaus für die kleine Familie in ruhiger Lage von Rahdeni

32369 Rahden
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
5
Fläche
111 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 35986565

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 1.103,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.801,80 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise um 1969 errichtete Einfamilienhaus mit Doppelgarage liegt auf einem gepflegten, etwa 1.103 m² großen Grundstück in ruhiger Randlage der Stadt Rahden. Das gut instand gehaltene Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich hervorragend für Paare oder eine kleine Familie.

Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Diele, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Über eine doppelflügelige Schiebetür gelangt man direkt in das Esszimmer. Von dort aus führt ein Zugang zur überdachten Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Im Dachgeschoss findet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkonzugang sowie zwei Kinderzimmer. Eines dieser Kinderzimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet, ein Umbau um eine direkte Erreichbarkeit über den Flur für beide Räume gleichzeitig zu ermöglichen, ist leider nicht möglich.

Der Spitzboden ist nicht weiter ausgebaut und dient als praktische Abstellfläche. Im Keller gibt es weiteren Stauraum, ergänzt durch den Technikraum, eine Waschküche, einen Hobbyraum und eine Speisekammer. Über eine Außentreppe gelangt man zudem vom Keller in den Garten.

Die Doppelgarage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet zudem einen separaten Abstellraum.

Der weitläufige Garten lädt zur Entspannung ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Neben der Garage befindet sich ein weiterer überdachter Bereich sowie ein Gartenhaus. Ob Blumenwiese, Spielplatz oder Obst- und Gemüsebeete – auf dieser großzügigen Fläche sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
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Lage

32369 Rahden
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Rahden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.168,16 €/m² in Rahden.

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