Reihenmittelhaus zum kaufen in Neuss

Die auf historischem Grund stehende Wohnanlage wurde 1988 vom Neusser Bauverein im Neusser Zentrum gebaut.
Es handelt sich um einen Komplex von 47 Einheiten, davon 44 Wohnungen und 3 Stadthäuser, die auf einer 2-stöckigen Tiefgarage gebaut wurden.

Das hier inserierte Stadthaus ist das mittlere von den genannten 3 Stadthäusern.
Es handelt sich hier bei der Aufteilung um ein klassisches Einfamilien-Reihenhaus mit insgesamt 6 Zimmern. Im Eingangsbereich findet man neben einem separaten Gäste-WC mit Fenster einen praktischen Abstellraum, der sich ideal als Garderobe eignet. Die offene Küche ist bereits mit einer individuellen Einbauküche (Schreinerarbeit) ausgestattet. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenster gelangen Sie in einen kleinen Garten mit Terrasse.
In der 1. Etage befinden sich zwei kleinere Kinderzimmer, die miteinander verbunden sind. Diese können natürlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Badezimmer (mit Badewanne), ein weiterer Abstellraum und ein großes, helles Schlafzimmer vervollständigen die 1. Etage.
Im komplett ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere große Räume, als zusätzliche Schlafzimmer oder Gästezimmer zu nutzen, zur Verfügung. Einer dieser Räume ist mit einem großen Giebelfenster mit Balkon ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Dachgeschoss über ein Duschbad sowie einen weiteren Abstellraum.

Das Haus ist unterkellert und man gelangt direkt vom Wohnzimmer durch den Abgang zum Keller zum Einen in die beiden Kellerräume und zum Anderen direkt in die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht.
Der Eingang der Tiefgarage ist von der Oberstr. zu erreichen. Zu Fuß gibt es zudem einen Seiteneingang neben dem Stadthaus Rottelsgasse 5, wo sich auch die Abfalltonnen befinden. Zu der Anlage gehört ein ganz kleiner Spielplatz.

Alle Wohnräume dieses Stadthauses sind mit einem Eichenparkett ausgelegt. Das Parkett wurde 2013 in den oberen Stockwerken neu verlegt und gleichzeitig im EG abgezogen.

In der gesamten Anlage wurden 2016 die Wasserleitungen ausgetauscht und während dieser Bautätigkeit wurden die Badfliesen aller Bäder erneuert, die Dusche im Dachgeschoss wurde mit einer neuen Duschtasse ausgestattet.

Zudem wurde 2019 die Gasheizung der Eigentumsanlage erneuert, 2023 wurden die Fenster (Material Holz) zur Rückseite des Hauses alle ausgetauscht und die Fenster zur Straßenseite gestrichen.

Die Bäder sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet (in der Küche sind diese aktuell mit PVC überdeckt).