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Einfamilienhaus zum kaufen in Hörstel

Einfamilienhaus mit großem Grundstück In Hörstel nahe Bahnhof

48477 Hörstel
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Kaufpreis
278.000 €
Zimmer
4
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 35986842

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 1.187,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 278.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.664,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1976 befindet sich in Hörstel am Rande eines Wohngebietes in der Nähe des Bahnhofs.
Das Haus zeichnet sich besonders durch seine großzügige Raumaufteilung aus.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 167m². Hiervon entfallen 145 m2 auf das Erdgeschoss und
25m2 auf zwei Räume im teilausgebautem Dachgeschoss. Ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses ist ohne Probleme möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich, neben dem Gäste-WC, dem Bad und der Küche, der sehr große Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse. Ferner sind zwei als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer nutzbare Räume vorhanden.
Sieben Kellerräume bieten sehr viel Platz für eine Waschküche, Hobbyraum und einen Raum für ihre Vorräte. Sogar ein Partykeller ist vorhanden. Die Öl Brennwertheizung aus dem Jahre 2011 ist in einem guten Zustand. Insgesamt ist das Haus baujahrbedingt
Renovierungsbedürftig.

Auf dem 1187m2 großem Grundstück haben Sie viele Möglichkeiten zur Gartengestaltung. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage. KFZ Stellflächen sind ausreichend vorhanden.


Mit handwerklichem Geschick lässt sich sehr viel aus diesem Haus machen
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Lage

48477 Hörstel
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Hörstel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.533,23 €/m² in Hörstel.

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