Etagenwohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie in Leipzig, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl darstellt! Dieses prächtige, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde kürzlich mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail teilweise aufwendig saniert. Mit raffinierten Grundrissanpassungen und großzügigen Balkonen präsentiert sich die Immobilie mit insgesamt neun Wohneinheiten in einem frischen, modernen Glanz.

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit im begehrten zweiten Obergeschoss bietet auf ca. 89 Quadratmetern Lebensraum in Perfektion. Sie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein exklusives Tageslichtbad und einen großzügig konzipierten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem westlich ausgerichteten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den liebevoll angelegten Innenhof, der Ruhe und Erholung verspricht.

Die Fassade des Gebäudes, eine Kombination aus repräsentativem Klinker und feinen Stuckelementen, unterstreicht den einzigartigen Charakter der Immobilie. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur pulsierenden Leipziger Innenstadt für urbanes Lebensgefühl in historischem Ambiente. Edler Parkettboden und eine erstklassige Badausstattung heben den Standard dieser Wohnung auf ein exklusives Niveau.

Betritt man die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus, empfängt einen der großzügige Flurbereich, der alle Räume elegant miteinander verbindet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für persönliche Entfaltung und Rückzug. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche, ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und einer Badewanne, präsentiert sich als private Wellnessoase, die keine Wünsche offen lässt.

Für die jüngeren Bewohner entsteht im ruhigen Gartenbereich ein neuer Spielplatz. Ein PKW-Stellplatz kann optional für 12.500 EUR erworben werden.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs niederzulassen oder investieren Sie in eine Immobilie, die durch ihre Lage und Ausstattung optimale Vermietungsmöglichkeiten bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielen Vorzüge dieser Wohnung persönlich zu erleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!