Etagenwohnung in Düsseldorf-Bilk

Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1954 erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten (plus eine fiktive) sowie einer Gewerbeeinheit und wurde ca. im Jahr 2012 umfassend kernsaniert, wodurch sämtliche technischen Anlagen und Gewerke modernisiert wurden.
Details zur Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 86 m²
• Zimmer: aktuell 2 Zimmer, Möglichkeit (mit wenig Aufwand) wieder auf 3 Zimmer umzubauen
• Etage: zweites Obergeschoss
• Balkon: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der von zwei Seiten aus begehbar ist.
• Badezimmer: Zwei Vollbäder – eines mit ebenerdiger Dusche, das andere mit Badewanne, welche mit einer Whirlpool-Funktion ausgestattet ist.
• Bodenbelag: Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Bodenbelag versehen, der das stilvolle Ambiente unterstreicht. Hier handelt es sich um Echtholzdielenböden. Nasszonen sind davon ausgeschlossen.
• Küche: Die Einbauküche ca. aus dem Jahr 2012 bleibt in der Wohnung und bietet eine moderne Ausstattung und ausreichend Stauraum.
• Sanierung: Das gesamte Objekt wurde ca. 2012 kernsaniert, einschließlich aller Gewerke (Elektrik, Sanitär, etc.).
• Heizung: Die Heizungsanlage wurde zuletzt ca. 2022 erneuert.
Weitere Merkmale:
• Fenster: zur Straßenfront verfügen die Fenster über eine 3 Fach-Verglasung
• Stellplatz: Es gehört kein privater Stellplatz zur Wohnung. Jedoch gibt es eine Gemeinschaftsgarage, in der Fahrräder sicher untergebracht werden können. Nur wenige Meter entfernt gibt es die Möglichkeit, Stellplätze anzumieten.
• Komfort: Die Wohneinheit verfügt über eine Videogegensprechanlage.

• Mietverhältnis: Die Wohnung ist seit ca. zwei Jahren für ca. 990,- EUR p. m. zzgl. NK vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
• Hausgeld: ca. 335,- EUR p. m., inklusive Heizkosten und Rücklagen.
Die Kombination aus stilvoller Ausstattung, großzügigem Platzangebot und moderner Technik macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage von Düsseldorf-Bilk schätzen.

Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne den 360° Rundgang ansehen. Wenn Sie die Wohnung persönlich besichtigen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.