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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stuttgart-Feuerbach

70469 Stuttgart, Feuerbach
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
72.54 m²
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Objekt-ID: 35988036

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.54 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 4.811,14 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 236,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Feuerbach vereint auf 72,54 m² Wohnfläche Komfort, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung, ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und 1989 erweitert, befindet sich in einem gepflegten Massivbau, der durch seinen Charme und die solide Bauweise überzeugt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Atmosphäre: Im unteren Geschoss liegt das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, das Zugang zu einem gemütlichen Balkon (ca. 3 m²) mit Blick ins Grüne bietet.
Auch die angrenzende Küche, ausgestattet mit einer vollständigen Einbauküche, hat Zugang zum Balkon, was für eine helle und einladende Raumatmosphäre sorgt.

Im Preis enthalten sind außerdem stilvolle Badmöbel sowie eine Garderobe im Flur. Optional kann das Boxspringbett (ca. 6 Jahre alt) im oberen Zimmer kostenlos übernommen werden. Auch ein praktisches Regal im Keller wird auf Wunsch gratis zur Verfügung gestellt.

Für Gartenliebhaber gibt es eine besondere Freude: Ein Sandkasten und ein Gasgrill inkl. Gasflasche im Garten stehen ebenfalls kostenlos zur Verfügung, falls gewünscht.

Besonders attraktiv ist der im Wohnzimmer befindliche Schornsteinanschluss, der bereit ist für die Anbindung eines Ofens und somit behagliche Winterabende mit Kaminfeuer ermöglicht.

Verfügbar ab Mitte Dezember 2024 – ein ideales Zuhause, das auf neue Bewohner wartet, die Komfort und eine ruhige Lage zu schätzen wissen.

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Lage

70469 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,98 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.349,71 €/m².

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