Penthouse in München-Perlach
4,3% Netto Rendite; Attraktive Kapitalanlage; Studenten-WG
Kurt-Eisner-Strasse
81735 München, Perlach
81735 München, Perlach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 74 m²
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Objekt-ID: 35988245
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 8 von 8 |
| Verfügbar ab: | 25.10.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.689,19 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Attraktive und zukunftssichere Kapitalanlage: Möblierte Studenten-WG mit Top-Rendite von 4,3% Netto-Netto. Instandhaltungen innerhalb der Wohnung trägt Hauptmieter.
Sichern Sie sich eine renditestarke Investition in eine möblierte Studenten-WG, die keine Wünsche offenlässt! Diese Immobilie bietet Ihnen als Kapitalanleger eine hervorragende Rendite von 4,3% und sorgt für stressfreies Vermieten. Der Hauptmieter übernimmt sämtliche Reparaturen, Mieterwechsel, und Erneuerungen an Möbel etc. innerhalb der Wohnung, wodurch Sie sich nicht um Kleinigkeiten wie tropfende Wasserhähne oder andere Instandhaltungsarbeiten kümmern müssen.
Die Mieter bestehen hauptsächlich aus Studenten, die in dem nahe Gelegenen Perlacher Krankenhaus Studieren und Arbeiten.
Netto Kaltmiete: 1.750,00 EUR pro Monat
Nk-Pauschale: 350,00 EUR pro Monat
Miete Warm: 2.100,00 EUR pro Monat
Die Wohnung wurde 2018 vollständig saniert und wird laufend instand gehalten.
Verkauf Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bitte KEINE Makleranfragen!
Sichern Sie sich eine renditestarke Investition in eine möblierte Studenten-WG, die keine Wünsche offenlässt! Diese Immobilie bietet Ihnen als Kapitalanleger eine hervorragende Rendite von 4,3% und sorgt für stressfreies Vermieten. Der Hauptmieter übernimmt sämtliche Reparaturen, Mieterwechsel, und Erneuerungen an Möbel etc. innerhalb der Wohnung, wodurch Sie sich nicht um Kleinigkeiten wie tropfende Wasserhähne oder andere Instandhaltungsarbeiten kümmern müssen.
Die Mieter bestehen hauptsächlich aus Studenten, die in dem nahe Gelegenen Perlacher Krankenhaus Studieren und Arbeiten.
Netto Kaltmiete: 1.750,00 EUR pro Monat
Nk-Pauschale: 350,00 EUR pro Monat
Miete Warm: 2.100,00 EUR pro Monat
Die Wohnung wurde 2018 vollständig saniert und wird laufend instand gehalten.
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Lage
Kurt-Eisner-Strasse81735 München
München Perlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².
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