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Einfamilienhaus zum kaufen in Eschweiler

Representatives Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück

52249 Eschweiler
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
8
Fläche
356.47 m²
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Objekt-ID: 35988344

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 356.47 m²
Grundstücksfläche: 1.214,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.669,14 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Weisweiler, einem östlicher Stadtteil von Eschweiler.

Die ca. 356m² große Immobilie wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage.

Über eine ca. 38m² große Diele mit offenem Kamin gelangen Sie zum einen in das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie zum anderen in die Küche. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der mittig im Erdgeschoss liegende Kamin ist sowohl zur Diele als auch zum Wohnzimmer hin geöffnet, dieser sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern ist auch ein echter Hingucker.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer ebenfalls über ein begehbares Ankleidezimmer verfügt, sowie 2 Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den zum Garten hin ausgerichteten Balkon.

Vom Flur gelangt man auch in den Keller. Hier befindet sich ein großer Hobbyraum sowie ein Wellnessraum, der sowohl über einen Pool als auch eine Sauna verfügt. Des Weiteren finden Sie hier den Heizungsraum.

Die Immobilie verfügt zudem über einen separaten Eingang zu einer Einliegerwohnung/Büro. Hier finden Sie auf ca. 48m² 2 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer.

Das rund 1.214m² große, nach Süd-Ost ausgerichtete Grundstück bietet ebenfalls eine große Terrasse und alten Baumbestand.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit und verschaffen Sie dieser repräsentativen Immobilie neuen Glanz.
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Lage

52249 Eschweiler
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Eschweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.217,98 €/m² in Eschweiler.

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