Einfamilienhaus zum kaufen in Biederitz

Angeboten wird ein Villenanwesen mit einem schön angelegten Garten, 3 Höfen, 2 Garagen (eine davon mit Grube und der Möglichkeit eine Hebebühne zu installieren), 1 Carport und mehreren Abstellräumen im Ortskern von Biederitz bei Magdeburg.

Das mit Fachwerk und Backstein verzierte Gebäude wurde 1903 erbaut und später erweitert. 1996 fand eine Kernsanierung statt. In den darauffolgenden Jahren wurden weitere Sanierungen vorgenommen.

Der Eingangsbereich des Hauses ist großzügig geschnitten und verfügt über eine dem Stil des Hauses entsprechende und mit diversen Schnitzereien versehene Holztreppe, die zum 1. OG führt.

Das EG (Deckenhöhe meist 3,10 m) besteht aus einem breiten Flur, einem Zimmer, welches 2006 komplett saniert wurde, einem großen Wohn-Essbereich, einem Bad und einer Küche (mit angrenzender Speisekammer).

Den 2012 sanierten und solide gemauerten Wintergarten (Südausrichtung, ca. 10 qm) betritt man vom Wohnzimmer aus., während man die 2011 umfassend sanierte Terrasse man über eine mit Bleiverglasung versehene Flügeltür des Wohnzimmers erreicht. Die Terrasse öffnet den Blick zum Garten.

Von der Terrasse führt eine breite Granittreppe in den parkähnlich angelegten Garten. Neben einer großen Rasenfläche ist der Garten mit verschiedenen Stauden, Gräsern und Ziersträuchern bepflanzt und lädt zum Verweilen ein.

Im 1. OG befinden sich drei großzügige Zimmer (Deckenhöhe ca. 3,00 m), teilweise mit Nebengelassen, sowie ein Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Südbalkon (ca. 10 qm).

Vom 1. OG führt eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden, in dem sich ein weiteres Zimmer befindet. Das Zwischengeschoss beherbergt einen begehbaren Kleiderschrank bzw. ein Ankleidezimmer mit Einbauschrank.

Der großzügige Keller verfügt über einen Ausgang zum Hof. Der Keller ist komplett gefliest und teilweise beheizt. Die Deckenhöhe in den Kellerräumen beträgt ca. 1,90 m. Im Keller ist eine kleine Werkstatt untergebracht.