Einfamilienhaus zum kaufen in Uehrde

Beschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein großes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche zuzüglich Nebengebäuden auf einem ca. 1.780 m² großem Eigentumsgrundstück

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1870

Grundrissgestaltung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich nebst Treppe zum Obergeschoss, Wohnzimmer, Tageslicht-Bad mit einer Badewanne, Waschtisch und WC, Küche sowie einem Esszimmer

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer

Wohnfläche: ca. 140 m²

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegtem Gebrauchtzustand, benötigt jedoch an diversen Stellen entsprechende Sanierungen

Zum Entspannen lädt der großzügige Garten auf einem ca. 1.780 m² großem Eigentumsgrundstück ein.

Für Kraftfahrzeuge existiert eine Garage. Es können weitere PKW´s auf dem Grundstück geparkt werden.

Grundstück:

Größe: insgesamt ca. 1.780 m², aufgeteilt auf 2 Grundstücke (807 m² & 973 m²)

Weitere Angaben:

Garage: 1

Verfügbar ab: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Objektzustand: gepflegt, sanierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung: einfach

Kaufpreis: 139.000,-

Kaufpreis pro m²-Wohnfläche: 992,86 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Verdient und fällig mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger für Heizung: Heizöl

Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom netzbezogen

Endenergiebedarf: 303,3 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 22.07.2024

Gültig bis: 22.07.2034

Baujahr Wärmeerzeuger: 2000