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Einfamilienhaus zum kaufen in Wildeshausen

Wildeshausen - Aumühle l Gemütliches Einfamilienhaus mit moderner Energieversorgung und idyllischem

27793 Wildeshausen
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
4
Fläche
110.96 m²
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Objekt-ID: 35988642

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.96 m²
Grundstücksfläche: 1.666,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.514,42 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus auf einem 1.666m² großen Waldgrundstück bietet Ihnen mit 110,96m² Wohnfläche, die sich auf vier Wohn- und Schlafzimmer, Küche und zwei Tageslichtbäder verteilen, genug Platz, damit Sie sich hier so richtig gemütlich einrichten können.

Das Haus überzeugt durch seinen individuellen, durchaus veränderbaren Grundriss, seine angenehme Helligkeit und seine solide, teils neue Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die frisch eingebaute Gas-Hybridheizung mit Wärmepumpe, die Photovoltaik-Anlage mit Speicher, die attraktiven Fußböden im Erdgeschoss, die moderne, komplett ausgestattete Küche sowie die beiden Sanitärbereiche zu zählen sind.

Das i-Tüpfelchen ist der Außenbereich mit überdachter Terrasse mit optimaler Süd- und Westausrichtung sowie der große Garten mit prächtigem Busch- und Baumbestand.

Nach Betreten des Hauses stehen Sie im Eingangsflur (8,04m²), von dem rechter Hand der "Privatbereich" mit Schlafzimmer (14,38m²) und Tageslichtbad (5,84m²) mit Dusche abgeht.

Linker Hand geht es ins Esszimmer (13,89m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse (24,21m² Grundfläche), dem sich sowohl die Küche (8,10m²) als auch ein separates Wohnzimmer (10,40m²) anschließen.
Hier hätten Sie auch die Möglichkeit, die Räume zu einem großen Wohnbereich zusammenzufassen, eventuell sogar mit offener Küche. Aber das ist natürlich allein Ihre Entscheidung.

Das vierte Zimmer (32,38m²) nutzt fast das komplette Dachgeschoss und wird durch das zweite Tageslichtbad mit Dusche ergänzt. Ein sicherlich sehr attraktiver Wohnbereich für Ihren fast erwachsenen Nachwuchs, aber durchaus auch ein wunderbar kreativ gestaltbarer Wohnraum dank der großen Gaube und der Dachschrägen.

Und auch für Ihre Fahrzeuge ist hier gesorgt: Eine Garage mit direktem Zugang zum geschützten Hauseingang und ein Carport stehen Ihnen zur Verfügung.
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Lage

27793 Wildeshausen
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Wildeshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.667,65 €/m² in Wildeshausen.

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