Einfamilienhaus zum kaufen in Einselthum

Das sehr gepflegte, großzügig geschnittene Einfamilienhaus steht auf einem 915 qm großen Grundstück (welches als zusätzlicher Bauplatz geteilt werden kann) in einer ruhigen Wohnlage in Einselthum (Zellertal). Die insgesamt 5 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen und können auf verschieden Arten sehr gut genutzt werden. Eine zusätzliche kleine Scheune mit zwei Räumen bietet Platz für eine Hobbywerkstatt oder weitere Staumöglichkeiten. Durch die vielen Fensterfronten und den guten Grundrissschnitt sind alle Räume sehr großzügig und freundlich gestaltet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 106 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, welcher direkt zur Diele führt. Hierüber gelangt man in die große Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, das Badezimmer sowie über die Treppe in die zweite Etage bzw. den Keller. Der Garten bietet eine Menge Möglichkeiten, so ergeben eine Aufteilung in Nutzgarten sowie ”Spiel-und Spaßwiese” die perfekte Mischung für die Familie. Es besteht ein zusätzlicher Zugang vom Garten in den Keller und in die Garage.

Über die Massivholztreppe mit gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafräume sowie ein weiteres Zimmer, welches sich als Badezimmer anbieten würde, befinden. Das größere der beiden Zimmer, in Richtung Garten, verfügt über einen großen Balkon in Südausrichtung.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Der Keller kann als zusätzliche Staufläche genutzt werden.
Zur Gartenseite empfiehlt es sich den Keller trocken zu legen, da hier bereits Feuchtigkeitsschäden an der Außenwand sichtbar sind. Vom Keller gelangt man durch eine Zugangstür direkt in den Garten. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Brennwerthheizung aus dem Jahr 2011.

Nicht nur die Lage, sondern auch das große Gartengrundstück als ruhiger, grüner Fleck zum Sonnenbaden, machen das Haus zu einem besonderen Immobilienangebot.