Einfamilienhaus zum kaufen in Brake (Unterweser)

In ruhiger Wohnlage in Brake-Boitwarden steht dieser sehr gepflegte Bungalow auf einem ca. 747 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Er wurde 1960 traditionell mit Krüppelwalmdach und Gaube, sowie Rauhputzfassade erbaut und im Zuge einer Teilmodernisierung im Jahr 2005 neu gedeckt und gedämmt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 95 m² plus zusätzlicher Nutzfläche von ca. 25 m² im Kellergeschoss. Eine abgeschlossene Garage mit Geräteabstellraum (ca. 25 m² groß) gehört ebenfalls zu dieser Immobilie.

Um den lichtdurchfluteten und zentral gelegenen Eingangsbereich mit Windfang im Erdgeschoss liegen die Küche mit Frühstücksecke und das Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und Blick in den großen Garten und die Pergola. Das separat durch eine große Glastür zugängige Wohnzimmer hat einen großen Durchgang zum Esszimmer und liegt hell und sonnig. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Gästetoilette, ein Garderobenbereich und ein kleiner Abstellraum.

Eine schöne Holztreppe in dunkler Optik führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Räume, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das im Jahr 1997 modernisierte Badezimmer umfasst Badewanne, Waschbecken mit beleuchteter Spiegelkonsole und Toilette. Die Wände sind hell gefliest und die Sanitärausstattung ist in Farbe Creme.

Die Fenster in beiden Ebenen sind teilweise modernisiert, und alle Türen inklusive der Zargen sind weiß. Ebenso Decken und Wände in allen Räumen. Die komplette Immobilie ist hell und freundlich und lässt sich mit geringem Aufwand in ein gemütliches Zuhause für die junge Familie oder ein Paar gestalten.


Der Garten ist mit Bäumen, Sträuchern, kleinen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt und lässt genügend Spielraum für eigene Ideen. Er ist eine sonnige und grüne Oase für Mensch und Tier und ein bestehendes Gewächshaus bietet Platz zur Überwinterung von Pflanzen oder zur Aufzucht von Zöglingen.

Grundschule und Kindergarten befinden sich nur ein paar Schritte vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. das Famila Center, und die Bushaltestelle sind fußläufig gut erreichbar. Ebenso der Bahnhof mit Verbindungen im Stundentakt nach Bremen und Oldenburg.

Gerne übersende ich Ihnen auf Anfrage weitergehende Informationen zu dieser
Immobilie.

Die Eigentümer bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit meinem Büro stattfinden können.