Einfamilienhaus zum kaufen in Königsbrunn

Träumen Sie nicht länger von einem Traumgrundstück – wir zeigen es Ihnen hier.

Das im Jahr 1962 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Massivbauweise auf einem sehr großzügigen, sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 807 m². Die Immobilie, in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend gelegen, bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 130 m², ist voll unterkellert und aufgeteilt in zwei Vollgeschosse sowie einem ausgebauten Dachgeschoss.

Das Grundstück umfasst neben dem großzügigen Garten eine Einzelgarage samt Zufahrt, als auch einen Freisitz.

Die Immobilie bedarf einer umfassenden Sanierung und Modernisierung, um zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Auch die Außenanlagen sollten nach eigenen Wünschen neugestaltet werden.

Die Fenster wurden bereits im Jahre 2004 gegen neue Kunststofffenster getauscht.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert und wird mit Erdgas betrieben. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, um den Energieverbrauch zu optimieren und den Wohnkomfort zu steigern.

Im Kellergeschoss bieten sich zwei großzügige Räume als separate Kellerabteile an, ein separater Waschkeller, der Heizungsraum sowie ein Raum für die ehemaligen Öltanks komplettieren das Untergeschoss.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 807 m² bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Der Garten lädt dazu ein, eine grüne Oase nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Zusammenfassend stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit für handwerklich begabte Käufer dar, die Freude an der Umsetzung von Sanierungsprojekten haben. Mit kreativen Ideen und fachmännischem Geschick lässt sich dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnobjekt verwandeln, das den zukünftigen Bewohnern ein behagliches Zuhause bietet.

Zusätzlich sei darauf hingewiesen, dass für diese Liegenschaft ein Bebauungsplan (Nr. 2, Stadt Königsbrunn vom 26.09.1961) existiert, welcher auch einen zeitnahen Neubau/Wiederaufbau ermöglichen würde.