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Einfamilienhaus zum kaufen in Biebertal

Einfamilienhaus mit Weitblick in Biebertal-Vetzberg

35444 Biebertal
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Kaufpreis
311.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 35988833

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Grundstücksfläche: 878,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 311.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.146,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 348,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In ruhiger und idyllischer Lage von Biebertal-Vetzberg befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seinem einzigartigen Weitblick über die umliegende Landschaft überzeugt. Das Haus bietet auf ca. 72 Quadratmetern Wohnfläche plus Hobbyräume im Untergeschoss viel Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Es eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten möchten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Von hier aus können Sie den traumhaften Blick auf die grüne Umgebung genießen – ein perfekter Ort, um die Ruhe der Natur zu erleben. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die großzügigen Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Haus verfügt zudem über ein Badezimmer, das wie der Rest des Gebäudes modernisierungsbedürftig ist. Zu dem Einfamilienhaus gehört eine praktische Garage, die ausreichend Stellplatz für ein Auto bietet und zusätzlich über Stauraum verfügt. Der großzügige Außenbereich des Hauses lädt dazu ein, individuelle Gartenideen zu verwirklichen und bietet viel Potenzial für eine gemütliche Terrasse oder einen Spielbereich für Kinder. Es erfordert eine umfassende Renovierung, birgt aber großes Potenzial für eine liebevolle Neugestaltung in attraktiver Lage. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus in dieser malerischen Umgebung. Energiedaten: B, 348,5 kWh/(m²·a), Öl, Bj. 1967, H.
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Lage

35444 Biebertal
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Biebertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.388,39 €/m² in Biebertal.

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