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Doppelhaushälfte zum kaufen in Roth (Landkreis Altenkirchen)

Doppelhaushälfte inmitten von Roth-Öttershagen mit zwei separaten Wohneinheiten

57539 Roth (Landkreis Altenkirchen)
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Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 35989182

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 284,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 140.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.000,00 €

Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die in seinem Ursprung um ca. 1930 erstellte Doppelhaushälfte (sowohl massive Bauweise als auch Fachwerkbauweise) befindet sich in direkter Ortslage in Roth-Öttershagen. Die Deckenhöhen betragen baujahresbedingt ca. 2,00m. Die Immobilie ist tlw. unterkellert (im Bereich der darüber liegenden Küche). Ein unmittelbar angrenzendes Nebengebäude sowie eine separate Einzelgarage runden das Hausangebot ab.

Im Innenbereich der Immobilie erfolgten in den letzten Jahren einige Modernisierungen. So wurden die Fensteranlagen im Jahre 2014 als Kunststofffenster ausgetauscht. Die Wohnimmobilie wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2014 beheizt. Im Erdgeschoss fand kürzlich die Neuausrichtung des Sanitärbereiches statt.

Die Immobilie verfügt über zwei separat nutzbare Wohnetagen und bietet daher mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl die komplette Eigennutzung als auch eine Teilvermietung sind denkbar. Auch die Nutzung als reine Kapitalanlage in Verbindung mit einer Vollvermietung bietet sich an.

Die Übernahme der Immobilie kann nach Absprache, auch kurzfristig, erfolgen.
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Lage

57539 Roth (Landkreis Altenkirchen)
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